*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=EixB3S3enwn - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette maison de commerce et d'habitation (duplex avec entrée indépendante) - nombreuses possibilités! située proche de toutes les commodités sur la grand route. Vous trouverez au rez-de-chaussée: un grand commerce de +-90m² à aménager selon besoins (ancien restaurant - salle + cuisine et espace de rangement) avec 2 WC et une belle terrasse. Au premier: duplex composé comme suit: salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, un WC indépendant et une grande salle de bain. 2ème étage : 2 grandes chambres. Appartement en très bon état (PEB:C). D'un point de vue technique: électricité CONFORME jusque 2047, toiture en pente, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC avec volets en bas. RC : 1512€. Loyers estimés : 1000€/mois le commerce et 700€/mois l'appartement! Rendement intéressant pour des investisseurs! A VOIR AU PLUS VITE!! Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26