***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Maison de commerce et d'habitation 4 façades à remettre aux goûts du jour, située proche du centre de Herstal, en face de la nouvelle gare et à portée de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, axes autoroutiers). Composée au rez-de-chaussée d'un espace commercial de +/- 45m² actuellement exploité en tant que café (libre d'occupation au 31/12/2016). Au 1er étage: appartement en duplex composé d'un salon, salle-à-manger, cuisine et salle-de-bains (douche, wc, évier). Au 2ème étage: 2 chambres. Au niveau -1: 2 grandes caves. Entrée commune pour le commerce et les étages, 2 compteurs électriques, 1 compteur eau et gaz. Possibilité d'utiliser les étages pour étendre la surface commerciale (idéale pour des bureaux, et/ou profession libérale). Pas de cour ni de jardin. Idéale pour investissement ou développement d'une activité commerciale (professions libérales, PME, etc.). FAIRE OFFRE!!