***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** Maison de commerce et d'habitation à rénover et offrant de superbes volumes (commerce + duplex 4 chambres), située proche de l'ensemble des commodités (bus, commerces, écoles, axes autoroutiers). Composée au rez-de-chaussée d'un espace commercial de +/- 130 m² anciennement exploité en tant que salle de musculation avec vestiaires. Au 1er étage: appartement en duplex composé d'un salon, salle-à-manger, cuisine et 2 chambres. Au 2ème étage: 1 grande pièce (possibilité 2 chambres). Au niveau -1: 1 cave. Entrée commune pour le commerce et les étages, 1 compteur électrique bi-horaire, 1 compteur eau et gaz. Possibilité d'utiliser les étages pour étendre la surface commerciale (idéale pour des bureaux, et/ou profession libérale). Jardin avec remise. Idéale pour investissement ou développement d'une activité commerciale (professions libérales, PME, etc.). Nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve d'autorisation urbanistique). A VOIR AU PLUS VITE!!