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Vendu

Immeuble à appartements à vendre 4800 Verviers

Réf. 5249562

*OPTION* IMMEUBLE DE 2 APPARTS EN ORDRE URBA! AVEC JARDIN!

PEB E
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Surface : 279 m²
  • Jardin : Oui - 340 m²
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=nw4T36QwdhD. L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce bel immeuble de 2 appartements à rénover, EN ORDRE D'URBANISME situé proche de l'ensemble des commodités et grands axes. Composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (commun) et un appartement 1 chambre avec un grand jardin plat (et une remise). Au 1er étage: appartement 1 chambre également. 2ème et 3ème étage: espaces à aménager, beaux volumes à rénover. Au niveau -1: cave avec 2 compteurs gaz et 1 compteur eau + décompteur. D'un point de vue technique, l'immeuble possède des châssis en bois SV + PVC double vitrage, 2 installations électriques à remettre en conformité. Le premier étage est actuellement loué (sera libre d'occupation à l'acte) Avis aux entrepreneurs/bricoleurs/investisseurs! RC:743€. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Localisation

Rue Trou Brasy 67, 4800 Verviers

Caractéristiques

Général

  • Référence 5249562
  • Catégorie Immeuble à appartements
  • Surface habitable 279 m²
  • Surface du terrain 426 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb douche

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 18 m²
  • chambre 4 20 m²
  • chambre 5 21 m²
  • Salle de séjour 24 m²
  • Salle à manger 24 m²
  • Cuisine 17 m²
  • bureau 12 m²

Divers

  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui
  • habité 1er étage

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 545s

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment im. rapport
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 boisé

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.5767795
  • y de coordonnées xy 5.8412597

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 385
  • E total 33369
  • PEB code unique 20230103013183

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