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Vendu

Immeuble à appartements à vendre 4610 Beyne-Heusay

Réf. 4638457

*OPTION* IMMEUBLE DE 2 LOGEMENTS + 4 GARAGES!

PEB F
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Surface : 159 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cet immeuble 2 logements EN ORDRE URBANISTIQUE avec compteurs séparés (2 compteurs eau/gaz/électricité). Le rez-de-chaussée se compose d'un appartement une chambre de 66m² (actuellement vide). 1er et deuxième étage : duplex avec entrée indépendante sur le côté du bâtiment 3 chambres de 93m² actuellement loué 550€/mois. D'un point de vue technique, le bâtiment est équipé de châssis en DV PVC (12ans), de chauffage par convecteur au gaz, d'une toiture en tuiles en bon état (15ans). Electricité conforme jusque 2034 pour le duplex. RC:825€. 4 garages sont vendus avec la maison (actuellement loué 40€/garage). Revenu locatif possible : 1260€/mois. A VOIR AU PLUS VITE ! 04/366.00.26

Localisation

Rue Cardinal Mercier 16, 4610 Beyne-Heusay

Caractéristiques

Général

  • Référence 4638457
  • Catégorie Immeuble à appartements
  • Surface habitable 159 m²
  • Surface du terrain 180 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • nombre de garage 4
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 4
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • ascenseur Non
  • chauffage gaz

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 15 m²
  • chambre 2 15 m²
  • chambre 3 17 m²
  • chambre 4 19 m²
  • chambre 5 14 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 21 m²
  • Cuisine 5 m²

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité oui loc en haut

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 0410
  • Revenu cadastral (€) 825

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment im. rapport
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Divers

  • Cave Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6191126
  • y de coordonnées xy 5.6590639

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 506
  • E total 45170
  • PEB code unique 20211217000421

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