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Vendu

Immeuble à appartements à vendre 4020 Liège

Réf. 5884027

*OPTION* IMMEUBLE DE 2(3) APPARTEMENTS AVEC COUR ET JARDIN

PEB E
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 3
  • WC : 3
  • Surface : 193 m²
  • Jardin : Oui - 35 m²
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

*OPTION* Visitez de chez vous : https://my.matterport.com/show/?m=ncdprygEMvS L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cet immeuble de rapport de deux appartements proche des tous les commerces et les axes autoroutiers. Celui-ci se compose dans grand hall d'entré desservant un spacieux salon/salle à manger, une cuisine donnant sur une terrasse et un jardin. Au premier étage, une buanderie avec salle de bain et deux grandes chambres avec bureau. Au deuxième étage, un salon, une salle à manger, cuisine et un coin salle de bain avec wc sur le pallier. Au troisième étage, deux chambres et une salle de bain. D'un point de vue technique, chaudière au gaz, toiture en tuiles et roofing, façade arrière rejointoyée et hydrofugée, PEB E, chauffage central au gaz au 1er et 2ème étage, chauffage électrique au 2ème et 3ème étage, grandes caves. 3 compteurs électriques et gaz séparés. Seul le compteur d'eau est commun. L'immeuble peut accueillir un troisième appartement sous autorisation de l'urbanisme. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Localisation

Rue de l'Armistice 48, 4020 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 5884027
  • Catégorie Immeuble à appartements
  • Surface habitable 193 m²
  • Surface du terrain 165 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.6393823
  • y de coordonnées xy 5.5940436

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche et bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 1.5
  • surface bâtie 95 m²
  • Nbre de toilette(s) 3
  • nombre de sdd 3
  • chambre 1 18 m²
  • chambre 2 15 m²
  • chambre 3 18 m²
  • chambre 4 15 m²
  • largeur de façade 5.5
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 18 m²
  • Salle à manger 18 m²
  • Cuisine 12 m²
  • bureau 6.5 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-est

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non

Cadastre

  • Section a
  • Numéro 519p4
  • Revenu cadastral (€) 1103

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment im. rapport maison
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 35 m²

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 346
  • E total 101603
  • PEB code unique 20230311003745
  • PEB valide jusqu'au 03/11/2023 00:00
  • Date du PEB 03/11/2033 00:00

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