***SOUS OPTION*** Volumineux immeuble de rapport situé en plein cœur historique de Liège à portée de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, universités, etc.). En ordre d'urbanisme pour 3 logements (actuellement disposant de 5 unités), à savoir: L'immeuble à rue : studio au rez-de-chaussée, au 1er étage maison unifamiliale de 4 chambres actuellement une colocation. l'immeuble dispose d'un gros volume arrière (séparé du bâtiment principal par une cour à vélo) qui doit être considéré comme un triplex de 2 chambres (actuellement 3 studios). Au niveau -1: caves. Immeuble actuellement divisé en 5 unités dont les frais d'aménagements pour se conformer au permis sont à charge de l'acheteur. Le bien dispose d'un avis de principe du service prévention incendie favorable (travaux de mise en conformité exigés). Revenu locatif potentiel de : +/- 2150€ (studio 400€, colocation 1200€, triplex arrière 550€). Actuellement équipé de 2 compteurs électrique et gaz et un compteur d'eau. Renseignements complémentaires et/ou visites au 04/366.00.26