Vendu

Immeuble à appartements à vendre 4020 Liège Bressoux

Réf. 5912994

OPTION MAISON DE COMMERCE ET HABTATION! A VOIR!

Chambres : 3
Salles de bain : 2
WC : 2
Surface : 148 m²
Jardin : Non
Électricité conforme : oui, non conforme
Chauffage : individuel
Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=NUCbn1BfY3a - L'immobilière SCIARA a le plaisir de présenter ce bel immeuble de commerce actuellement composé de 2 logements/appartements idéalement situé proche de l'ensemble des commodités et composé comme suit : au rez-de-chaussée : un appartement une chambre avec une cour. Et au premier et deuxième étage : un appartement duplex 2 chambres. -1: cave. Les appartements sont actuellement loués 540€ le bas et 600€/mois le duplex, revenu locatif actuel : 1140€/mois. Compteurs séparés. D'un point de vue technique: l'immeuble est équipé de châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (une chaudière murale par appartements). RC:659€. Ne tardez plus! 04/366.00.26. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre

Localisation

Rue des Maraîchers 91, 4020 Liège Bressoux

Caractéristiques

Général

Référence 5912994
Catégorie Immeuble à appartements
Surface habitable 148 m²
Surface du terrain 90 m²
Chambres 3
Salles de bain 2
Terrasse Oui
Meublé Non
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

nombre de garage 0
parking intérieur Non
parking extérieur Non
Parking(s) intérieur 0
Parking(s) extérieur 0
type de toit en pente

Equipement de base

accès handicapés Non
cuisine Oui
chauffage (ind/coll) individuel
ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage gaz (chau. centr.)

Divers

buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 2
chambre 1 7 m²
chambre 2 12 m²
chambre 3 9 m²
Nbre de terrasse(s) 1
Salle de séjour 13 m²
Salle à manger 11 m²

Equipement extérieur

piscine Non
jardin 10m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui
habité locataires

Domaine juridique

servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
destination bâtiment commerces + habitation
Droit de préemption Non
Intimation en justice Non

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
télévision par cable Oui
gaz Oui
câbles téléphoniques Oui
eau Oui

Équipements techniques

châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement centre ville

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 10 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) 659

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

certificat d'électricité oui, non conforme

Nom, catégorie & situation

x de coordonnées xy 50.6389619
y de coordonnées xy 5.5954788

Certificats énergétiques

Label PEB F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 456
E total 29183
PEB code unique 20231019009142
PEB valide jusqu'au 10/19/2033 00:00
Date du PEB 10/19/2023 00:00

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