***SOUS COMPROMIS DE VENTE*** L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce volumineux bâtiment de rapport EN ORDRE D'URBANISME composé de 2 surfaces commerciales avec atelier arrière (ancienne boulangerie) d'une superficie approximative de 210m² (ancienne boulangerie et librairie). A 1er étage: accès via une entrée indépendante, 2 appartements avec 2 chambres (70m² et 85m²) dont un bénéficiant d'un accès à un comble aménageable (1 chambre). Au -1: une cave. Immeuble aux multiples possibilités avec une situation urbanistique régularisée en 2021. Idéal pour investisseur ou commerçant. Installation électrique conforme, châssis en double vitrage, chauffage central au gaz (2 compteurs de gaz, 3 compteurs d'eau et 3 compteurs électriques). Immeuble sain, une rénovation est à prévoir ainsi qu'une adaptation aux demandes de l'urbanisme (crépis, créations de cloisons, etc.). PLANS ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE. A DÉCOUVRIR AU PLUS VITE!