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Vendu

Immeuble à appartements à vendre 4000 Liège

Réf. 3811189

*OPTION* IMMEUBLE A APPARTEMENT! IDEAL POUR INVESTISSEURS

PEB G
  • Chambres : 5
  • Salles de bain : 5
  • WC : 5
  • Surface : 190 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : collectif
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE/VENDU*** Immeuble de rapport comprenant 5 unités EN ORDRE AU NIVEAU POMPIER ET URBANISME situé proche du centre et de toutes les commodités (quartier Saint-Léonard). Composé au rez-de-chaussée comme suit: partie gauche: un appartement en duplex une chambre avec séjour, cuisine et salle de douche. Partie droite (rez; 1er;2ème et 3ème) appartement avec une chambre en mezzanine, séjour, coin cuisine, wc et salle de bain. Au niveau -1: caves saines avec chaufferie. l'immeuble est actuellement entièrement loué charges incluses pour le montant de 2437€. Il dispose d'une installation de chauffage central au mazout commune, de décompteurs électrique (placé par le propriétaire préalablement à l'acte de vente), d'un compteur d'eau. Le bâtiment dispose d'une installation électrique conforme jusqu'en 2020 A DECOUVRIR!!

PEB:
- PEB partiel 20140124015430
- PEB rez gauche: 20140126012841 classe G
- PEB rez droite: 20140126012406 classe G
- PEB 1er étage: 20140126012383 classe G
- PEB 2éme étage : 20140126012111 classe
- PEB 3ème étage: 20140126012009 classe G

Localisation

Rue Dony 2, 4000 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 3811189
  • Catégorie Immeuble à appartements
  • Surface habitable 190 m²
  • Surface du terrain 60 m²
  • Chambres 5
  • Salles de bain 5
  • Terrasse Oui
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.6506527
  • y de coordonnées xy 5.5941221

En chiffres

  • surface bâtie 60 m²
  • Nbre de toilette(s) 5
  • chambre 1 10 m²
  • chambre 2 10 m²
  • chambre 3 10 m²
  • chambre 4 10 m²
  • surface brute 200 m²
  • largeur de façade 10
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 25 m²
  • Caves 40 m²

Divers

  • salle à manger Oui
  • Cage d'escalier Oui
  • hall d'entrée Oui
  • Cave Oui

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) collectif
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine semi-équipée

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 459F
  • Revenu cadastral (€) 870

Domaine juridique

  • servitude Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • gaz Non
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement zone d'habitation
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Bâtiment

  • type de façade avant brique
  • type de toit en pente

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages
  • type de revêtement de sol quickstep

Sécurité

  • Alarme Non

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre-ville Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 775
  • E total 33978
  • PEB code unique 20140126012841

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