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Vendu

Fermette à vendre 4300 Waremme Lantremange

Réf. 4501664

*OPTION* MAISON ENTIEREMENT RENOVEE!

PEB D
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 150 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 840 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison de village ENTIEREMENT RENOVEE dans le très joli village de Lantremange. Situation unique au fond d’une impasse, en bordure de la zone agricole et de ses pâtures a 2 min l'autoroute E40 et du centre de Waremme. rez: un hall d'entrée, une très lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée (electro SIEMENS), une très agréable véranda donnant accès à un jardin et un garage (porte électrique) avec un bel espace de rangement sur l'arrière, côté jardin et un wc. 1er étage : beau hall de nuit, 3 chambres (dont une très spacieuse), salle de bain, joli plancher d’époque. Possibilité de créer un espace (chambre, bureau) dans un vieux volume non exploité au dessus du garage. Très belle grange renforçant l’authenticité et le cachet de l’ensemble. Avec sa superficie au sol de +/-60m², et son beau volume sous toiture, elle offre un potentiel formidable pour la réalisation de différents projets (agrandissement du volume habitable actuel, bureau, atelier ou second logement, le tout sous réserve des autorisations de rigueur. Large dégagement latéral offrant un emplacement de parking et possible +. Revenu cadastral de 560€. Bâtiment entièrement rénové (châssis, électricité, chauffage, toiture, cuisine, salle de bain, ...) QUI N'ATTEND QUE VOS VALISES. La maison idéale pour qui veut se rapprocher de la nature, au calme, tout en restant à un jet de pierre dés commodité de la ville. A DÉCOUVRIR AU PLUS VITE!! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 349.000€!!

Localisation

Rue du Limbourg 74, 4300 Waremme Lantremange

Caractéristiques

Général

  • Référence 4501664
  • Catégorie Fermette
  • Surface habitable 150 m²
  • Surface du terrain 1050 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Année de rénovation 2020
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine super-équipée
  • sdb bain
  • parlophone Oui

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-est
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Exposition de la façade avant sud-ouest

En chiffres

  • surface bâtie 190 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 22 m²
  • chambre 2 10 m²
  • chambre 3 10 m²
  • largeur de façade 18
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 33 m²
  • Cuisine 9 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

  • buanderie Oui
  • véranda Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • affectation urbanistique Zone d'habitat à caractère rural
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat rurale
  • Intimation en justice Non

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 14L
  • Surface (ha/a/ca) 1052
  • Revenu cadastral (€) 560

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, conforme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.7136964
  • y de coordonnées xy 5.2937267

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 269
  • E total 40640
  • PEB code unique 20210611003081

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