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Commerce individuel à vendre 4100 Seraing

125 000 €
Réf. 7543640

MAISON DE COMMERCE IDEALEMENT SITUE! RENDEMENT ELEVE!

PEB E
  • WC : 1
  • Surface : 75 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qMGGAVvhNAo - AVIS AUX INVESTISSEURS! RENDEMENT INCROYABLE - Immeuble loué 1200€/mois hors charges! L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette maison de commerce très intéressante entièrement équipée, matériel compris, idéalement située proche de toutes les commodités et grands axes sur la place du Pairay. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une pièce avec comptoir et cuisine. Au premier: une pièce rangement de 25m². 2ème étage: une pièce de 25m² avec un WC et un évier. -1: une cave saine avec compteurs et chaudière. D'un point de vue technique, électricité CONFORME, toiture en bon état, chaudière au gaz, châssis double vitrage PVC, façade avec crépi et système d'alarme. RC : 282€. Idéal comme investissement, opportunité à ne pas manquer! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Localisation

Place du Pairay 22, 4100 Seraing

Caractéristiques

Général

  • Référence 7543640
  • Catégorie Commerce individuel
  • Surface habitable 75 m²
  • Surface du terrain 25 m²
  • Disponibilité immédiatement

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • sécurité Oui
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • Cuisine 25 m²

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section E
  • Numéro 550k
  • Revenu cadastral (€) 282

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment commerces
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 central

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, conforme

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.5987214
  • y de coordonnées xy 5.5112969

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 402
  • Emission CO2 1
  • E total 32380
  • PEB code unique 20151111009641

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