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Vendu

Bungalow à vendre 4400 Flemalle

Réf. 4865766

*OPTION* VILLA 4F, 4CH AVEC GARAGE ET JARDIN! COUP DE COEUR ASSURE!

PEB G
  • Chambres : 4
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 130 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 412 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa 4 façades avec jardin, terrasse et garage implantée sur un terrain de 820m² située à proximité immédiate de toutes commodités. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée menant à un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bain (baignoire et double évier), un WC séparé, une buanderie. Au premier étage, un bureau et une chambre. -1: caves et grand garage. D'un point de vue extérieur, celui-ci se compose d'une belle terrasse et un jardin exposé sud. Techniquement, le bien possède des châssis en aluminium double vitrage et simple vitrage bois à l'avant, une chaudière au gaz (10ans) et une installation électrique CONFORME! RC:1350€. Cette propriété offre un immense potentiel et saura répondre à toutes vos attentes ainsi que projets futurs. A DECOUVRIR AU PLUS VITE! VISITE SUR RENDEZ-VOUS AU 04/366.00.26. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation

Thier des Trixhes 117, 4400 Flemalle

Caractéristiques

Général

  • Référence 4865766
  • Catégorie Bungalow
  • Surface habitable 130 m²
  • Surface du terrain 820 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1958
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 1
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • sdb bain

Divers

  • buanderie Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 21 m²
  • chambre 2 13 m²
  • chambre 3 15 m²
  • chambre 4 16 m²
  • Nbre de terrasse(s) 2
  • Salle de séjour 14 m²
  • Salle à manger 14 m²
  • Cuisine 15 m²

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 478e5
  • Revenu cadastral (€) 1350

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 boisé

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 95 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.5992353
  • y de coordonnées xy 5.4577959

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 524
  • E total 62685
  • PEB code unique 20211129018212

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