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Vendu

Bungalow à vendre 4100 Seraing

Réf. 5938929

*OPTION* BUNGALOW 1CH - BON ETAT - GARAGE ET EMPLACEMENT DE PARKING!

PEB E
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 49 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 152 m²
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=2By3EZy5BDh - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce joli bungalow 1 chambre implanté sur une parcelle de +/- 240m² et situé sur les hauteurs de Seraing à proximité immédiate des commerces et facilités et à 2 pas de l'hôpital du Bois de l'Abbaye. Situé en fond de parcelle, cette maison de plain-pied est composée d'un petit hall d'entrée avec salle de bain, un espace cuisine, un séjour et une chambre. Le bien dispose également d'un garage et de plusieurs emplacements de parking à rue. La parcelle se trouve en zone d'habitat au plan de secteur (agrandissement envisageable sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires). D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, installation électrique revue et à finaliser pour être conforme, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), toiture isolée. Idéal comme investissement et/ou 1er achat. A DECOUVRIR AU 04/366.00.26

Localisation

Rue de la Justice 44, 4100 Seraing

Caractéristiques

Général

  • Référence 5938929
  • Catégorie Bungalow
  • Surface habitable 49 m²
  • Surface du terrain 240 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à convenir

Bâtiment

  • Année de construction 1945
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit toit plat

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.58698
  • y de coordonnées xy 5.49991

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche et bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord
  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 15
  • surface bâtie 63 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 15 m²
  • largeur de façade 4
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 13 m²
  • Salle à manger 13 m²
  • Cuisine 8 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Divers

  • buanderie Oui

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section F
  • Numéro 83f68
  • Surface (ha/a/ca) 240
  • Revenu cadastral (€) 262

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 33 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 396
  • Emission CO2 73
  • E total 25075
  • PEB code unique 20240328020725
  • PEB valide jusqu'au 03/28/2034 00:00
  • Date du PEB 03/28/2024 00:00

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