Sciara Immo | Votre agence immobilière à Grivegnée, Liège

Estimation gratuite
de votre bien
Contactez
notre équipe
Consulter les
avis de nos clients
Vendu

Bungalow à vendre 4040 Herstal

Réf. 7002052

*OPTION* BUNGALOW 2CH - HAUTEUR DE HERSTAL - GRAND TERRAIN PLAT!

PEB D
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 82 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 740 m²
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

*OPTION* VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=gCbQSmUU9zS - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce bungalow 4 façades situé sur les hauteurs de Herstal (limite Vottem/Milmort) et proche de l'ensemble des commodités. Implanté sur une parcelle d'une superficie de +/- 2000m2 située en zone d'habitat au plan de secteur, cette maison saura répondre aux personnes souhaitant un grand espace extérieur aux multiples possibilités (agrandissement du bungalow, garages supplémentaires, etc. - sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires) et/ou spacieux jardin. Composée d'un hall d'entrée donnant sur un très lumineux espace de vie ouvert sur la cuisine, 2 chambres, une salle-de-bain et un garage. Extérieur : terrasse et jardin plat exposés SUD ! D'un point de vue technique : chauffage central au mazout, châssis en bois double vitrage et toiture en excellent état. Maison saine qui nécessitera une remise aux goûts du jour. À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE AU 04/366.00.26!

Localisation

Rue de la Limite 137, 4040 Herstal

Caractéristiques

Général

  • Référence 7002052
  • Catégorie Bungalow
  • Surface habitable 82 m²
  • Surface du terrain 1988 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit en pente

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage mazout (chauf. centr.)
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb douche et bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

En chiffres

  • largeur front de rue 28
  • surface bâtie 110 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 11 m²
  • largeur de façade 9
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 21 m²
  • Cuisine 14 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Oui
  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin plat

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 30 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol carrelages

Cadastre

  • Numéro F167b2
  • Surface (ha/a/ca) 1988
  • Revenu cadastral (€) 900

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6825979
  • y de coordonnées xy 5.6064077

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 301
  • E total 37700
  • PEB code unique 20250107004880
  • PEB valide jusqu'au 01/07/2035 00:00
  • Date du PEB 01/07/2025 00:00

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Demandez nous plus d'infos via le formulaire ci-dessous

Vous avez un bien similaire à vendre ?

Estimation gratuite ici !

Les avis de nos clients