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Vendu

Bien exceptionnel à vendre 4624 Fleron

Réf. 3676515

*OPTION* VOLUMINEUSE MAISON AVEC ANNEXE A REHABILITER + TERRAIN!

PEB E
  • Chambres : 6
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Surface : 260 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 600 m²
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : en pente

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE/VENDU*** Volumineuse maison d’habitation unifamiliale située sur les hauteurs de Romsee proche de l’ensemble des commodités et des grands axes. Composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée donnant, d'une part, sur un salon et cuisine et d'autre part une salle à manger et wc. Au 1er étage : hall de nuit avec 3/4 chambres et une salle de bains (baignoire, wc, évier). Au 2ème étage: surface à aménager avec la possibilité de développer 3 chambres supplémentaires. Au niveau - 1: caves saines sous tout le bâtiment. Un volume secondaire est attenant à l’immeuble, une partie de ce volume est aménagé en un petit studio, l’autre partie est à réhabiliter et peut convenir pour de nombreux projets (appartement, extension de l’habitation, professions libérales, sous réserve des autorisations nécessaires). Châssis en bois double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière murale au gaz à condensation de 2008), toiture récente en ardoise (2009) Immeuble idéal pour famille nombreuse ou projet de développement; convient également pour une profession libérale. Laissez place à vos idées et venez découvrir ce splendide immeuble. RC:661€. Informations et/ou visite sur rendez-vous 04/366.00.26

Localisation

Rue Soxhluse 13, 4624 Fleron

Caractéristiques

Général

  • Référence 3676515
  • Catégorie Bien exceptionnel
  • Surface habitable 260 m²
  • Surface du terrain 910 m²
  • Chambres 6
  • Salles de bain 2
  • Garage Oui
  • Parking Oui

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.6047539
  • y de coordonnées xy 5.6681475999999975

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 2
  • Parking(s) extérieur 7
  • type de toit en pente

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment sud
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 campagne

En chiffres

  • surface bâtie 220 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 2
  • chambre 1 26 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 11 m²
  • chambre 4 14 m²
  • chambre 5 11 m²
  • largeur de façade 10
  • Salle de séjour 18 m²
  • Salle à manger 14 m²
  • Cuisine 13 m²
  • bureau 7 m²

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche et bain

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Grenier Oui
  • Cave Oui

Sécurité

  • volets Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 661

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 398
  • E total 127171
  • PEB code unique 20190201008422

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