***OPTION*** L'immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cette agréable maison bel-étage située à Fléron (PEB C + Ayant été remis à jour d'un point de vue chauffage, châssis, toiture et électricité), dans une zone proche de toutes commodités (bus, commerces, écoles,...) et des grands axes. , le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant donnant accès à un espace chaufferie, un garage avec porte sectionnelle électrique, un espace buanderie et à un bureau pouvant aisément être aménagé en une chambre. Au 1er étage: un hall donnant sur un lumineux séjour avec balcon, une belle cuisine équipée, 2 chambres + un bureau/dressing (7m²) et une salle de bain (baignoire, WC, évier - fonctionnelle, à remettre aux goûts du jour). A l'extérieur, l'habitation est composée d'un passage latéral donnant accès à une belle terrasse ainsi qu'à un beau jardin plat idéalement exposé. D'un point de vue technique, la maison est équipée du chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT installée en 2020), de châssis en PVC double vitrage (SCHUCO de 2020), et d'une toiture plate en roofing entièrement remise à neuf et isolée en 2020. Electricité CONFORME jusqu'en 2045 ! PEB : C. VENEZ DEPOSER VOS VALISES DANS CETTE CHARMANTE MAISON!