***SOUS OPTION*** L'agence immobilière Sciara est heureuse de vous présenter cette maison d'habitation ENTIEREMENT rafraichie et prête à vivre située sur les hauteurs de Saint-Nicolas, proche des grands axes et toutes commodités. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée (avec WC) donnant sur 2 chambres, un bureau et un garage pour 1 voiture + rangement (ou 2 petites) avec un accès à une spacieuse terrasse bien exposée et un jardin (aménagé en pente montante avec escalier). Au 1er étage: lumineuse pièce de vie ouverte sur un espace cuisine équipée ENTIEREMENT NEUVE (cuisine DOVY installée en 2022), une salle de bain (mobiliers neufs) et une chambre (agrandissement du salon possible via le démontage de la cloison si souhaité). D'un point de vue technique: installation électrique BI-HORAIRE CONFORME, châssis en bois double vitrage avec volets (une partie électrique), chauffage central au gaz (chaudière 2013 haut rendement), toiture /// . Maison très saine, remise aux goûts du jour et pouvant également servir à l'exercice d'une profession libérale. PEB C!! A DECOUVRIR!!