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Vendu

Bel-étage à vendre 4032 Liège

Réf. 6286501

*OPTION* MAISON BEL-ETAGE 2CH + JARDIN

PEB D
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 110 m²
  • Garage : 1
  • Jardin : Oui - 110 m²
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

***OPTION*** https://my.matterport.com/show/?m=ezrwNLRzDMv L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette maison bel-étage de 164 m² d'après PEB (surface de plancher chauffé) située dans un cadre verdoyant et une rue calme en cul de sac, tout en étant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un rez de chaussé de 40m² comportant un hall d'entrée avec wc, d'un garage avec porte électrique et d'une buanderie avec accès au jardin. Au premier étage, un spacieux et lumineux espace de vie, salon/salle à manger, d'une cuisine équipée et d'un deuxième accès au jardin par les escaliers. Au deuxième étage, une salle de douche avec wc et une double vasque, deux belles chambres dont une avec dressing. D'un point de vue technique, convecteur au gaz, toiture isolée, corniche rénovée, châssis en bois double vitrage, chaudière eau chaude, volet à l'arrière, PEB D, électricité "saine" mais non conforme, RC : 845€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Localisation

Rue des Linots 16, 4032 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 6286501
  • Catégorie Bel-étage
  • Surface habitable 110 m²
  • Surface du terrain 227 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.619577
  • y de coordonnées xy 5.6272326

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) extérieur 2
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • largeur front de rue 1.5
  • surface bâtie 80 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 12 m²
  • chambre 2 13.5 m²
  • largeur de façade 8
  • Salle de séjour 13 m²
  • Salle à manger 12 m²
  • Cuisine 9 m²
  • orientation de la terrasse 1 est

Divers

  • buanderie Oui

Sécurité

  • volets Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section a
  • Numéro 274f3
  • Revenu cadastral (€) 845

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone innondable délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 15 m²

Type de matériau & évaluation

  • type de revêtement de sol brique

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 262
  • E total 42870
  • PEB valide jusqu'au 05/17/2034 00:00
  • Date du PEB 05/17/2024 00:00

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