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Vendu

Bel-étage à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 6691481

*OPTION* MAISON 2/3 CH AVEC TERRASSE ET JARDIN

PEB E
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 107 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 80 m²
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel
  • Type de toit : toit plat

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=GpHg57eRvPG - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer cette charmante maison à rénover située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, autoroute,...). Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec wc indépendant, une pièce de vie (salon/salle à manger), une cuisine donnant accès à une terrasse et un jardin. Au 1er étage, 2 chambres, une pièce bureau et une salle de bain. A la cave, un garage, une buanderie, une pièce stockage et un accès au jardin. D'un point de vue technique, châssis double vitrage PVC et simple vitrage bois, électricité non conforme, chaudière à condensation (2011), volet électrique en façade avant, PEB E, RC : 810€.

Localisation

Avenue de l'Industrie 37, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 6691481
  • Catégorie Bel-étage
  • Surface habitable 107 m²
  • Surface du terrain 185 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.62717199999999
  • y de coordonnées xy 5.6074106

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1
  • type de toit toit plat

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • chauffage condensation
  • type de cuisine non-équipée
  • sdb bain

Spécificités terrain

  • orientation du bâtiment nord-ouest
  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable

En chiffres

  • largeur front de rue 6.7
  • surface bâtie 54 m²
  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 12 m²
  • chambre 3 7 m²
  • largeur de façade 6.7
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15 m²
  • Salle à manger 12 m²
  • Cuisine 12 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

  • buanderie Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Sécurité

  • volets Oui

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 499w12
  • Revenu cadastral (€) 810

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • télévision par cable Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis bois ou pvc

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 8 m²

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité non

Certificats énergétiques

  • Label PEB E
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 361
  • E total 38530
  • PEB code unique 20250401012500
  • PEB valide jusqu'au 04/01/2035 00:00
  • Date du PEB 04/01/2025 00:00

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