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Vendu

Appartement à vendre 4680 Oupeye

Réf. 6074857

*OPTION* APP 2 CH - TERRASSE - PARKING! EXCELLENT ETAT!

PEB A
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 74 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui - 159 m²
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

*OPTION* VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=HsyGwYtE63R - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement 2 chambres tenu dans un état proche de neuf et situé à proximité de toutes les commodités. Au 1er étage d'une résidence bien tenue et avec ascenseur, cet appartement présente un hall d'entrée avec espace penderie/buanderie, une agréable et lumineuse pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée avec une baie vitrée et une terrasse à l'abris des regards, un hall de nuit avec une salle de douche et 2 chambres. au niveau -1: une cave. L'appartement contient également un emplacement de parking privé sur le côté de la résidence. D'un point de vue technique: chauffage central par le sol (chaudière à condensation), châssis en double vitrage ALU, électricité CONFORME, RC: 950€ Appartement actuellement loué pour 700€/mois + 90€ de charges (location stable et désireux de rester). A DECOUVRIR au 04/366.00.26!!

Localisation

Rue du Roi Albert 49, 4680 Oupeye

Caractéristiques

Général

  • Référence 6074857
  • Catégorie Appartement
  • Surface habitable 74 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 1
  • Nombre de lots 1

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Oui
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type d'ascenseur personnes
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • parlophone Oui

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 9 m²
  • chambre 2 12 m²
  • largeur de façade 7
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 17 m²
  • Cuisine 17 m²
  • Salle de bain 1 4 m²
  • bureau 2 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord-est

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Charges & Rendement

  • Charges locataire 90
  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 1352c
  • Surface (ha/a/ca) 3968
  • Revenu cadastral (€) 950

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis aluminium

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 boisé
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 10 m²

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.7044204
  • y de coordonnées xy 5.6508626

Certificats énergétiques

  • Label PEB A
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 83
  • Emission CO2 15
  • E total 7141
  • PEB code unique 20190308500710
  • PEB valide jusqu'au 03/08/2029 00:00
  • Date du PEB 03/08/2019 00:00

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