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Vendu

Appartement à vendre 4610 Beyne-Heusay

Réf. 6280435

*OPTION* APPARTEMENT 3CH - BALCON + PARKING! PEB B

PEB B
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 115 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : non
  • Chauffage : individuel

Description du bien

*OPTION* VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=esVACrPVuxs - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 3 chambres situé sur les hauteurs de Beyne-Heusay proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces, intermarché accessible à pied) tout en étant au calme des bruits de la route et au bord de la ligne 38 (RaVel) pour vos balades. Situé 1er étage d'une résidence bien tenue cet appartement propose un hall d'entrée (avec un WC), un lumineux espace de vie avec un balcon, une cuisine semi-équipée avec espace buanderie, 3 chambres et une salle de bain (douche) . Au niveau -1: une cave et un emplacement de parking au sous-sol de l'immeuble. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière individuelle), électricité récente mais à remettre en conformité. Appartement actuellement loué et sera libre de toute occupation pour l'acte. SITUATION IDEALE!

Localisation

Avenue du Pont 6, 4610 Beyne-Heusay

Caractéristiques

Général

  • Référence 6280435
  • Catégorie Appartement
  • Surface habitable 115 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Parking Oui

Bâtiment

  • Année de construction 2005
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.622705
  • y de coordonnées xy 5.651097699999999

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Oui
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type d'ascenseur matériaux
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique
  • parlophone Oui

En chiffres

  • surface bâtie 108 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 22.1 m²
  • chambre 2 10.2 m²
  • chambre 3 8.7 m²
  • largeur de façade 20
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 32.4 m²
  • Salle de bain 1 6.2 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud-est

Divers

  • buanderie Oui
  • bureau Oui
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Oui
  • destination bâtiment im. rapport appartement
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui

Sécurité

  • sécurité Oui
  • Porte blindée Oui

Cadastre

  • Section B
  • Numéro 505F
  • Revenu cadastral (€) 1085

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité non

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 5 m²

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 119
  • E total 13604
  • PEB code unique 20241008012661
  • PEB valide jusqu'au 10/08/2034 00:00
  • Date du PEB 10/08/2024 00:00

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