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Vendu

Appartement à vendre 4610 Beyne-Heusay

Réf. 4240782

*OPTION* APPARTEMENT 2 CH AVEC EMPLACEMENT PARKING! A DECOUVRIR!

PEB C
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 67 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : collectif

Description du bien

***SOUS COMPROMIS DE VENTE/VENDU*** Très bel appartement de 2 chambres situé sur les hauteurs de Beyne-Heusay dans une zone très calme et proche de toutes les facilités. Situé au 1er étage d'une résidence composée de 6 appartements (quotité 166/1000). il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle-de-bain (douche, wc, évier, état impeccable) et 2 chambres sur l'arrière. Au niveau -1: une cave privée et un emplacement de parking individuel (accès possible pour petite voiture). Appartement tenu dans un excellent état d'entretien, disposant de châssis en PVC double vitrage installés en 2013, d'une installation électrique CONFORME jusqu'en 2031. Charges communes pour un propriétaire occupant de +/- 220€/mois incluant dépenses communes + provision de chauffage et eau. Habitable de suite et/ou directement exploitable en location (revenu locatif estimé de +/- 625€ hors charges). A DECOUVRIR AU PLUS VITE!!

Localisation

Rue d'Affnay 2, 4610 Beyne-Heusay

Caractéristiques

Général

  • Référence 4240782
  • Catégorie Appartement
  • Surface habitable 67 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • parking intérieur Oui
  • Parking(s) intérieur 1

Equipement de base

  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) collectif
  • ascenseur Oui
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz
  • type d'ascenseur personnes
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • parlophone Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 7.5 m²
  • largeur de façade 6.5
  • Salle de séjour 20 m²
  • Cuisine 8.5 m²
  • Salle de bain 1 4.5 m²

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section A
  • Revenu cadastral (€) 803

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 côté ensoleillé
  • Exposition de la façade avant sud

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Divers

  • Cave Oui

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6295815
  • y de coordonnées xy 5.6450507

Certificats énergétiques

  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 253
  • E total 18062
  • PEB code unique 20201015008824

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