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Appartement à vendre 4420 Saint-Nicolas

275 000 €
Réf. 7649419

BEL APPARTEMENT 2(3)CH AVEC TERRASSE ! PEB B !

PEB B
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 2
  • Surface : 90 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel
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Description du bien

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=vjbySxgc8gV

COUP DE COEUR ASSURÉ ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir ce vous proposer ce bel appartement et située proche de l'ensemble des commodités, à 2 pas de Cointe et du Laveu.

Composé d'un hall d'entrée avec WC indépendant, une pièce de vie lumineuse et agréable comprenant salon cosy et une salle à manger, une belle cuisine équipée. Au même niveau, 2 chambres, un dressing (possibilité 3ème chambre) et une salle de bain (baignoire + douche et évier).
A l'extérieur : une terrasse privée exposé EST en klinckers sur le côté de l'immeuble et emplacement de parking équipée pour accueillir une borne de rechargement.

D'un point de vue technique: PEB : B, chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME et cave.
RC: 896,00 €
1 place de parking fait partie de la vente.
Frais de copropriété : +-60€/mois (assurance et électricité cave commune)

VENEZ DÉPOSER VOS VALISES, maison libre à l'acte!
Pour tout renseignements et/ou visites 04/366.00.26.

Localisation

Rue Ferdinand Nicolay 136A, 4420 Saint-Nicolas

Caractéristiques

Général

  • Référence 7649419
  • Catégorie Appartement
  • Surface habitable 90 m²
  • Surface du terrain 2372 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 0
  • x de coordonnées xy 50.63128
  • y de coordonnées xy 5.5417552

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Oui
  • carport Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 1

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • air conditionné Non
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche et bain
  • double vitrage isol. thermique et acoustique
  • parlophone Non
  • Videophone Non

Divers

  • buanderie Non
  • bureau Non
  • Cave Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 2
  • chambre 1 14 m²
  • chambre 2 9 m²
  • chambre 3 9 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 50 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord

Domaine juridique

  • Profession libérale poss. Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Coûts & Frais

  • transfert de titres Non

Equipement extérieur

  • piscine Non
  • jardin non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité proprio

Sécurité

  • contrôle d'accès Non
  • sécurité Non
  • Alarme Non
  • concierge Non
  • Porte blindée Non
  • Digicode Non

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 403a
  • Surface (ha/a/ca) 2372
  • Revenu cadastral (€) 896

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques Non

Équipements techniques

  • centrale tél. Non
  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Oui
  • certificat d'électricité oui, conforme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 46 m²

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Plage Non
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 138
  • E total 14245
  • PEB code unique 20220309011588
  • PEB valide jusqu'au 03/09/2032 00:00
  • Date du PEB 03/09/2022 00:00
  • obligation de rénovation Non
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