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Vendu

Appartement à vendre 4420 Saint-Nicolas

Réf. 6659277

*** OPTION *** APPARTEMENT 2 CHAMBRES + EMPLACEMENT DE PARKING

PEB B
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 77 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

*** SOUS OPTION *** VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=5mw5amTfTZa - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement neuf (construction 2020) situé sur les hauteurs de Saint-Nicolas-Limite Cointe et proche de l'ensemble des commodités. Situé au 1er étage d'une résidence bien tenue cet appartement de +/- 80m² dispose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée avec un balcon en façade, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. Classé en PEB B (châssis en double vitrage PVC, chauffage central gaz à condensation (chauffage sol), disposant d'une installation électrique neuve et réceptionnée. EN SUPPLEMENT: Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (le P9) situé au niveau -1 (accès avec ascenseur) pour le prix de 10.000€ HTVA (21%). Nous vendons également 3 autres appartements dans cette résidence : www.immosciara.be A DECOUVRIR!!

Localisation

Rue Bordelais 215, 4420 Saint-Nicolas

Caractéristiques

Général

  • Référence 6659277
  • Catégorie Appartement
  • Surface habitable 77 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2023
  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 3
  • x de coordonnées xy 50.6232565
  • y de coordonnées xy 5.5377694

Equipement de base

  • accès handicapés Oui
  • cuisine Oui
  • air conditionné Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Oui
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type d'ascenseur personnes
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • parlophone Oui
  • Videophone Oui

Divers

  • buanderie Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 7 m²
  • largeur de façade 7
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 51 m²
  • Salle de bain 1 4 m²
  • orientation de la terrasse 1 sud
  • surface balcony 1 3 m²

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - multifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat

Charges & Rendement

  • Charges locataire 100
  • Sous régime TVA Oui
  • Loué Non

Equipement extérieur

  • piscine Non

Sécurité

  • sécurité Oui
  • Porte blindée Oui

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 200Y

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • centrale tél. Oui
  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement Vue dégagée
  • Type d'environnement 2 résidentiel
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 108
  • Emission CO2 18
  • E total 9108
  • PEB code unique 20230119504810
  • PEB valide jusqu'au 01/19/2033 00:00
  • Date du PEB 01/19/2023 00:00

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