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Vendu

Appartement à vendre 4100 Seraing

Réf. 6617852

*OPTION* SERAING HAUT IMPORTANT BÂTIMENT AVEC 3 GARAGES

PEB G
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 86 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : individuel
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Description du bien

*OPTION* Seraing-haut (air pur) : Imposant immeuble situé dans un quartier prisé des hauteurs de Seraing, à quelques pas de l’athénée de l’air pur et des bois. Le bien se compose comme une maison bel étage où un appartement surplombant 3 garages. Une rénovation complète du bien est à prévoir. Composition : Au rez : Hall d’entrée et trois garages individuels. Au premier grand hall desservant chaque pièce indépendamment. Beau living en rotonde, cuisine, sdd, 2 chambres. Une cave. Possibilité (sous réserve des autorisations) de construire un étage supplémentaire. Très beau potentiel dans très beau quartier! Faire offre à partir de 125.000€.

Localisation

Rue des Villas 121, 4100 Seraing

Caractéristiques

Général

  • Référence 6617852
  • Catégorie Appartement
  • Surface habitable 86 m²
  • Surface du terrain 75 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 1
  • x de coordonnées xy 50.58179249999999
  • y de coordonnées xy 5.5091535

Bâtiment

  • nombre de garage 3
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 3

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine semi-équipée
  • sdb douche

En chiffres

  • surface bâtie 75 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 11 m²
  • chambre 2 15 m²
  • largeur de façade 21
  • Salle de séjour 29 m²
  • Cuisine 10 m²
  • Salle de bain 1 7 m²
  • bureau 6 m²

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section C
  • Numéro 124v254
  • Surface (ha/a/ca) 75
  • Revenu cadastral (€) 892

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB G
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 567
  • Emission CO2 104
  • E total 57750
  • PEB code unique 20240220006205
  • PEB valide jusqu'au 02/20/2034 00:00
  • Date du PEB 02/20/2024 00:00

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