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Vendu

Appartement à vendre 4040 Herstal

Réf. 5722831

*OPTION* APPARTEMENT 2(3)CH + GARAGE EN PARFAIT ETAT!

PEB B
  • Chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 168 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=C6rMjMZGzpr - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement (PEB:B!) 2 à 3 chambres avec garage situé au rez-de-chaussée d'une belle résidence construite en 2009 (de seulement 2 appartements) proche de l'ensemble des commodités (bus, écoles, commerces,...). L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec WC indépendant, une grande pièce de vie ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une pièce buanderie (possibilité 3ème chambre), d'une salle de douche, et de deux belles chambres. L'appartement dispose de son garage à l'arrière du bâtiment (accessible via passage latérale, endroit sécurisé). Techniquement : Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (entretien fait en décembre 2023) et installation électrique CONFORME jusque 2048. RC:1300€. A VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE! 04/366.00.26

Localisation

Rue de Milmort 31, 4040 Herstal

Caractéristiques

Général

  • Référence 5722831
  • Catégorie Appartement
  • Surface habitable 168 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Non
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 2009
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 0

Equipement de base

  • accès handicapés Oui
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique

En chiffres

  • surface bâtie 193 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 20 m²
  • chambre 2 14 m²
  • chambre 3 20 m²
  • Nbre de terrasse(s) 0
  • Salle de séjour 50 m²
  • Cuisine 25 m²

Divers

  • buanderie Oui

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité vide

Sécurité

  • sécurité Oui

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 1300

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Nom, catégorie & situation

  • x de coordonnées xy 50.6795558
  • y de coordonnées xy 5.6256906

Certificats énergétiques

  • Label PEB B
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 143
  • Emission CO2 27
  • E total 23917
  • PEB code unique 20231216001679
  • PEB valide jusqu'au 12/16/2033 00:00
  • Date du PEB 12/16/2023 00:00

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