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Vendu

Appartement à vendre 4030 Liège

Réf. 5910296

*OPTION* APPARTEMENT 2CH EN BON ETAT! PEB:C!

PEB C
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 80 m²
  • Garage : 1
  • Parking : 1
  • Jardin : Oui
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=mYv9VwZQYJm - L'immobilière Sciara à le plaisir de vous présenter cet appartement de +- 80m² - PEB : C, situé au 1er étage d'un immeuble composé de 2 appartements. L'appartement est situé proche des commerces et de toutes les commodités (bus, magasins, centre ville), il est composé d'un espace de vie salon/salle à manger, une cuisiné équipée donnant sur une terrasse et un jardin. L'appartement comprend également 2 chambres, une salle de douche (douche, WC, évier). Un garage fait également faire partie de la vente (au rez-de-chaussée). L'appartement est actuellement loué 750€/mois. Rc:629€ (69€ le garage et 560€ l'appartement). D'un point de vue technique: installation électrique CONFORME jusque 2042, chauffage central au gaz, châssis double vitrage en PVC. CONTACTEZ-NOUS SANS PLUS ATTENDRE AU 04.366/00.26

Localisation

Rue Jules Cralle 266, 4030 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 5910296
  • Catégorie Appartement
  • Surface habitable 80 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Garage Oui
  • Parking Oui
  • Disponibilité en fonct. du locataire

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy 50.62172229999999
  • y de coordonnées xy 5.6116451

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 0

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 12 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 16 m²
  • Cuisine 6 m²
  • Salle de bain 1 5 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Oui
  • habité locataire

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 629

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 190
  • E total 14759
  • PEB code unique 20240308021331
  • PEB valide jusqu'au 03/08/2034 00:00
  • Date du PEB 03/08/2024 00:00

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