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Appartement à vendre 4030 Liège Grivegnée

115 000 €

Réf. 7693764

APPARTEMENT 1CH AVEC PETITE TERRASSE! PEB D!

Chambres : 1
Salles de bain : 1
WC : 1
Surface : 55 m²
Jardin : Non
Électricité conforme : oui, conforme
Chauffage : collectif

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Description du bien

L’agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 1 chambre ✨, situé au 1er étage d’une résidence soigneusement entretenue 🏡. Niché dans un agréable quartier des hauteurs de Grivegnée 🌳, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat 🔑 ou un investissement locatif attractif 💰 (revenu locatif estimé à 600 €/mois hors charges).L’appartement se compose d’un hall d’entrée menant à un lumineux séjour en façade ☀️, d’une cuisine équipée 🍽️, d’une chambre confortable 🛏️ ainsi que d’une salle de bains 🛁. Une cave privative complète le bien au niveau -1 📦.
Caractéristiques techniques ⚙️ :

Châssis PVC double vitrage
Installation collective de panneaux photovoltaïques ☀️
Chauffage collectif au mazout 🔥
Installation électrique conforme ✅
Provision de charges : +/- 200 €/ mois
Confortable et immédiatement habitable, cet appartement n’attend plus que vos valises ! 🧳✨

📞 À découvrir sans tarder au 04/366.00.26 !

Localisation

Avenue de l'Agriculture 69, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

Référence 7693764
Catégorie Appartement
Surface habitable 55 m²
Chambres 1
Salles de bain 1
Terrasse Oui
Meublé Non
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

parking intérieur Non
parking extérieur Non
espace ventilé Non
carport Non

Equipement de base

accès handicapés Non
cuisine Oui
air conditionné Non
chauffage (ind/coll) collectif
ascenseur Non
double vitrage Oui
chauffage mazout (chauf. centr.)
type de cuisine équipée
sdb bain
parlophone Oui
Videophone Non

Divers

buanderie Non
bureau Non
animaux domestiques Non
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) 1
chambre 1 13 m²
Salle de séjour 23 m²
Cuisine 6.9 m²
Salle de bain 1 4.6 m²

Domaine juridique

Profession libérale poss. Non
affectation urbanistique zone d'habitat
servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
destination bâtiment privé - habitation
Droit de préemption Non
affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures Non

Coûts & Frais

transfert de titres Non

Equipement extérieur

piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Sécurité

contrôle d'accès Non
sécurité Non
Alarme Non
concierge Non
Porte blindée Non
Digicode Non

Cadastre

Section C
Numéro 4F8
Revenu cadastral (€) 650

Raccordements

égouts Oui
électricité Oui
gaz Non
câbles téléphoniques Non
eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Non

Équipements techniques

centrale tél. Non
châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Exposition de la façade avant sud-est
risque d'inondation pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

attestation du sol Oui
certificat d'électricité oui, conforme

Caractéristiques Principales

surface de terrasse 1 5 m²

À proximité

Magasins Non
Ecoles Non
Transports en commun Non
Plage Non
Centre sportif Non
Autoroute Non

Nom, catégorie & situation

x de coordonnées xy 50.62858139999999
y de coordonnées xy 5.608354800000001

Certificats énergétiques

Label PEB D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 305
E total 18237
PEB code unique 20260421025427
Date du PEB 04/21/2036 00:00

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Appartement à vendre 4030 Liège Grivegnée

APPARTEMENT 1CH AVEC PETITE TERRASSE! PEB D!

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