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Vendu

Appartement à vendre 4030 Liège Grivegnée

Réf. 5597906

*OPTION* APPARTEMENT RENOVE 2CH AVEC TERRASSE

PEB D
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 75 m²
  • Jardin : Non
  • Chauffage : individuel

Description du bien

***SOUS OPTION*** https://my.matterport.com/show/?m=p2CMVe9UtHv - L'agence immobilière Sciara vous présente ce très bel appartement entièrement rénové (PEB:D) situé dans une zone calme de Grivegnée à 2 pas du quartier des Vennes et proche de toutes les commodités. Composé d'un petit hall d'entrée avec WC, une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, une salle-de-bain (baignoire, évier) et 2 chambres dont une avec terrasse agréable. L'appartement sera libre à l'acte et permet une installation ou location immédiate (estimation locative: 700€ hors charges). D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, un chauffage convecteur électrique, une installation électrique conforme à l'acte, charges commune +-90€, RC: 736€ (possibilité de droit d'enregistrement réduit). L'appartement est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, parking aisé dans la rue. Idéal comme premier achat ou comme investissement. A DECOUVRIR!!

Localisation

Avenue de la Cokerie 28, 4030 Liège Grivegnée

Caractéristiques

Général

  • Référence 5597906
  • Catégorie Appartement
  • Surface habitable 75 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 2
  • x de coordonnées xy -1002
  • y de coordonnées xy -1002

Bâtiment

  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Non
  • double vitrage Oui
  • chauffage condensation
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 15 m²
  • chambre 2 11 m²
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 21 m²
  • Cuisine 7 m²
  • Salle de bain 1 5 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • habité proprios

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • Droit de préemption Non
  • Intimation en justice Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement résidentiel
  • Type d'environnement 2 zone d'habitation
  • Exposition de la façade avant sud
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 736

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 328
  • Emission CO2 94
  • E total 24566
  • PEB code unique 20230830029037
  • PEB valide jusqu'au 08/30/2033 00:00
  • Date du PEB 08/30/2023 00:00

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