***SOUS OPTION*** L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce très agréable appartement situé à proximité de l'hôpital des Bruyères, du centre-ville de Liège et de toutes les commodités de la Rue de Herve. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété (2516/10.000) et d'une superficie de +/- 40m² il se compose d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur un espace cuisine équipée et une chambre avec une salle de bains (douche, wc, évier). L'appartement dispose d'une belle terrasse de 15m² exposée plein sud et d'un petit jardin. Technique: châssis PVC double vitrage, électricité CONFORME jusqu'en 2043, gaz conforme, chauffage central au gaz (individuel) et toiture revue. appartement présentant une surface et un agencement intéressant ainsi qu'une très belle luminosité. Revenu locatif potentiel : 590€ hors charges (les compteurs eau/gaz/électrique sont individuels). Revenu cadastral de 475€. Idéal comme 1er achat et/ou investissement! A DECOUVRIR AU 04/366.00.26!