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Appartement à vendre 4020 Liège

Réf. 7695287

*OPTION* APPARTEMENT 1 CH! A VOIR!

PEB D
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 50 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : collectif

Description du bien

*OPTION* L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce bel appartement à rafraichir (PEB:D) 1 chambre situé au 7ème étage d'une belle résidence proche de la médiacité et de l'ensemble des commodités (centre ville, commerces, bus, etc). L'appartement se compose d'une cuisine avec petit balcon, d'une salle de bain (baignoire, évier), d'une belle chambre, d'un wc indépendant. L'appartement dispose d'une cave privée.

Techniquement : Châssis double vitrage en PVC, chauffage central collectif au mazout et installation électrique NON CONFORME. Possibilité de bénéficier de droits d'enregistrements réduits à 3% (RC:684€). Charges communes : +-161€/mois comprenant tout sauf l'électricité. Superficie d'après PEB: 50m².
Possibilité d'acquérir les meubles présent l'appartement

Idéal comme investissement ou comme premier achat. A VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE! 04/366.00.26!

Localisation

Quai de Longdoz 38 bte 7, 4020 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 7695287
  • Catégorie Appartement
  • État du bien À rafraîchir
  • Surface habitable 50 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 9
  • x de coordonnées xy 50.6367475
  • y de coordonnées xy 5.5842173

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • air conditionné Non
  • chauffage (ind/coll) collectif
  • ascenseur Oui
  • double vitrage Oui
  • chauffage chaudière
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain
  • parlophone Oui
  • Videophone Non

En chiffres

  • surface bâtie 100 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • nombre de sdd 1
  • chambre 1 14.66 m²
  • largeur de façade 26
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 15.81 m²
  • Cuisine 5.42 m²
  • Salle de bain 1 3.68 m²
  • orientation de la terrasse 1 est

Divers

  • buanderie Non
  • bureau Non
  • animaux domestiques Non
  • Cave Oui

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Sécurité

  • contrôle d'accès Non
  • sécurité Non
  • Alarme Non
  • concierge Non
  • Porte blindée Oui
  • Digicode Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Non
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui
  • Point de charge pour véhicules électriques Non

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 central
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

  • attestation du sol Non
  • certificat d'électricité oui, non conforme

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 1 m²

Cadastre

  • Revenu cadastral (€) 684

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 309
  • E total 15532
  • PEB code unique 20260504033332
  • PEB valide jusqu'au 05/04/2036 00:00
  • Date du PEB 05/04/2026 00:00

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