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Appartement à vendre 4020 Liège

Réf. 7254450

*OPTION* BEL APPARTEMENT 2CH - PEB C !

PEB C
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 90 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

*OPTION* L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer ce bel appartement avec vue imprenable sur la Meuse. Situé au 8 -ème étage, il comporte une vaste pièce de vie très lumineuse, une cuisine équipée, deux belles chambres, une salle de douche avec wc séparé et un hall d'entrée avec penderie. Situé proche du centre ville, de la Haute Ecole HEPL, de l'hôpital Brull, des grands axes et profitant de toutes commodités, Il pourra combler les plus citadins d'entre vous. Au niveau -1: l'appartement dispose d'une cave de rangement ainsi que d'un emplacement de parking privé accessible via une porte automatique. D'un point de vue technique: Châssis PVC double vitrage, électricité CONFORME, chauffage central collectif au gaz ( provision de charges de 276€/mois et 83€ d'appel de fond de réserve (chauffage, eau, gestion immeuble, assurance incendie, etc.) sauf électricité. RC: 1093€. Emplacement de parking couvert disponible en option au prix de 25.000 €. A DÉCOUVRIR AU PLUS VITE ! INFOS ET VISITES

Localisation

Quai Godefroid Kurth 66, 4020 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 7254450
  • Catégorie Appartement
  • Surface habitable 90 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 10
  • x de coordonnées xy 50.64696720529167
  • y de coordonnées xy 5.593832731246948

Bâtiment

  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 1

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Oui
  • chauffage gaz
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique
  • parlophone Oui
  • Videophone Oui

En chiffres

  • surface bâtie 346 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 15 m²
  • chambre 2 10 m²
  • largeur de façade 18
  • Salle de séjour 30 m²
  • Cuisine 9 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Sécurité

  • contrôle d'accès Oui
  • sécurité Oui

Cadastre

  • Section a
  • Numéro 840w27
  • Revenu cadastral (€) 1093

Domaine juridique

  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement calme
  • Type d'environnement 2 calme
  • Exposition de la façade avant nord
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 227
  • E total 21176
  • PEB code unique 20250916011942
  • PEB valide jusqu'au 09/16/2035 00:00
  • Date du PEB 09/16/2025 00:00

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