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Vendu

Appartement à vendre 4020 Liège

Réf. 7014833

*OPTION* BEL APPARTEMENT 1CH - BON ÉTAT !

PEB D
  • Chambres : 1
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 57 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : collectif

Description du bien

*OPTION* VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=weyMdV7XGru - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement idéalement RÉNOVÉ et situé proche du centre et de toutes les commodités avec vue dégagée sur la dérivation. Situé au 5ème étage de la résidence, il se compose d'un hall d'entrée, salon/salle-à-manger, cuisine équipée avec petit balcon, hall de nuit (avec placard), 1 chambre, salle de bains (douche) et wc indépendant. Appartement tout confort avec porte blindée, clé à puce pour l'entrée et libre à l'acte. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, électricité CONFORME, chauffage et eau collectifs - Charges de copropriété: 180€/mois (fond de roulement et fond de réserve) Au niveau -1: une cave pour du rangement. Idéal pour un couple et/ou investissement. À NE PAS MANQUER !

Localisation

Quai de la Dérivation 23, 4020 Liège

Caractéristiques

Général

  • Référence 7014833
  • Catégorie Appartement
  • Surface habitable 57 m²
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 10
  • x de coordonnées xy 50.63980977657898
  • y de coordonnées xy 5.587947964668275

Bâtiment

  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non

Equipement de base

  • accès handicapés Oui
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) collectif
  • ascenseur Oui
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz
  • type d'ascenseur personnes
  • type de cuisine équipée
  • sdb douche
  • double vitrage isol. thermique et acoustique
  • parlophone Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 12 m²
  • Salle de séjour 24 m²
  • Cuisine 9 m²
  • Salle de bain 1 3 m²
  • bureau 3 m²

Domaine juridique

  • affectation urbanistique Zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment im. rapport appartement
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non
  • type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Sécurité

  • contrôle d'accès Oui
  • sécurité Oui
  • type de contrôle d'accès badge
  • Porte blindée Oui

Cadastre

  • Section A
  • Numéro 952Y10
  • Revenu cadastral (€) 855

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement boisé
  • Type d'environnement 2 central
  • Exposition de la façade avant sud-ouest
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Type de zone inondable zone riveraine délimitée
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 2 m²

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB D
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 278
  • E total 19191
  • PEB code unique 20250604025250
  • PEB valide jusqu'au 06/04/2035 00:00
  • Date du PEB 06/04/2025 00:00

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