COUP DE COEUR ASSURÉ! PEB:B - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer ce bel appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 logements (pas de charges communes) en Amercoeur, proche de l'ensemble des commodités. L'appartement se compose d'une cuisine super équipée, un salon/salle à manger, une chambre et une salle de douche (douche, WC, évier). 2ème étage: grenier accessible via une trappe. Techniquement : Châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz et installation électrique CONFORME jusque 2049, l'appartement a été entièrement rénové. Pas de charges communes (compteur eau/gaz/électricité séparé). Petite cave privée avec l'appartement. Idéal comme investissement ou comme premier achat. Revenu locatif possible : 800€/mois en location classique/ ou comme actuellement : +-1800€/mois (90€/nuit en airbnb/booking, location courte durée) - Possibilité de racheter la décoration. Revenu cadastral : pas encore déterminé car division en cours. A VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE! 04/366.00.26