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Vendu

Appartement à vendre 4020 Liege

Réf. 5492252

*OPTION* APPARTEMENT 2 CH - TERRASSE - CENTRE HISTORIQUE!

PEB F
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 75 m²
  • Parking : 1
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, non conforme
  • Chauffage : collectif

Description du bien

L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement situé au 5ème étage d'une résidence bien tenue du centre historique de Liège (OUTREMEUSE). Composée d'un hall d'entrée (avec un WC) donnant sur un lumineux séjour avec une grande terrasse, une cuisine, 2 chambres sur l'arrière avec une salle de bain (baignoire, évier). Au niveau -1: une cave et un emplacement de parking (non vendu mais pouvant être loué par la somme de 70€/mois). D'un point de vue technique, châssis en PVC double vitrage, installation électrique récente (finalisation de la conformité à prévoir), chauffage collectif au gaz. Appartement tenu dans un bon état général, habitable immédiatement. A DECOUVRIR au 04/366.00.26!

Localisation

Chaussée des Prés 38, 4020 Liege

Caractéristiques

Général

  • Référence 5492252
  • Catégorie Appartement
  • Surface habitable 75 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Parking Oui
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1961
  • nombre de garage 0
  • parking intérieur Oui
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 1
  • Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 5
  • x de coordonnées xy 50.6418722
  • y de coordonnées xy 5.5808209

Equipement de base

  • accès handicapés Non
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) collectif
  • ascenseur Oui
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • sdb bain
  • parlophone Oui

En chiffres

  • surface bâtie 591 m²
  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 10.3 m²
  • chambre 2 13.5 m²
  • largeur de façade 27
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 30 m²
  • Cuisine 5 m²
  • Salle de bain 1 4 m²

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Oui
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - unifamilial
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat

Equipement extérieur

  • piscine Non

Charges & Rendement

  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non

Cadastre

  • Section D
  • Numéro 140B
  • Revenu cadastral (€) 900

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement centre ville
  • Type d'environnement 2 central
  • Exposition de la façade avant nord-est
  • risque d'inondation pas situé en zone inondable
  • Risque d'inondation 2023 Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 10 m²

À proximité

  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Autoroute Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, non conforme

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB F
  • Emission CO2 444
  • E total 36176
  • PEB code unique 20230821004070
  • PEB valide jusqu'au 08/21/2033 00:00
  • Date du PEB 03/21/2023 00:00

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