***SOUS OPTION*** L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce très beau duplex en très bon état (PEB:B) situé au 2eme et deuxième étage d'une maison de maitre (petite copropriété de 4 logements) à 2 pas de la Médiacité et du centre-ville (idéal pour colocation d'étudiants). L'appartement est composé d'un hall avec WC indépendant, une cuisine/salle à manger, une buanderie avec chaudière murale et une salle de douche. A l'étage du duplex se trouvent 5 chambres (ou 4 chambres et un salon). -1: 2 caves privées. Tous les compteurs sont séparés. Charges communes : 50€/mois. D'un point de vue technique, le duplex est équipé de châssis en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz (nouvelle chaudière VAILLANT) et d'une installation électrique à remettre en conformité. Revenu cadastral : 845€ (Possibilité de frais à 6% à partir de 3 enfants). A VOIR AU PLUS VITE 04/366.00.26