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Appartement à vendre 4000 Liege

Réf. 7575679

*OPTION* APPARTEMENT 2CH - VUE SUR MEUSE!!

PEB C
  • Chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Surface : 79 m²
  • Jardin : Non
  • Électricité conforme : oui, conforme
  • Chauffage : individuel

Description du bien

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Dx6c4vuu1Q1 - L'agence immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement situé au 6ème étage d'une résidence bien entretenue. Composé d'un hall d'entrée (avec WC), d'un lumineux séjour avec une belle vue sur Meuse et exposé en plein sud, une salle de bain (baignoire, évier), et 2 chambres à l'arrière dont une grande avec balcon. D'un point de vue technique : l'appartement est tenu dans un état impeccable, chauffage central au gaz (chaudière murale dans la cuisine), électricité conforme jusque 2042, châssis en double vitrage PVC récents. Proche du centre-ville et permettant un accès direct au tram de Liège. Possibilité d'acheter un garage avec porte électrique pour 20.000€ supplémentaires. A DECOUVRIR SANS TARDER AU 04/366.00.26!

Localisation

Quai Saint Léonard 13A, 4000 Liege

Caractéristiques

Général

  • Référence 7575679
  • Catégorie Appartement
  • Surface habitable 79 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Terrasse Oui
  • Meublé Non
  • Disponibilité à l'acte

Bâtiment

  • Année de construction 1967
  • nombre de garage 1
  • parking intérieur Non
  • parking extérieur Non
  • Parking(s) intérieur 0
  • Parking(s) extérieur 0

Nom, catégorie & situation

  • nombre d'étages 12
  • x de coordonnées xy 50.647394
  • y de coordonnées xy 5.5879561

Equipement de base

  • accès handicapés Oui
  • cuisine Oui
  • chauffage (ind/coll) individuel
  • ascenseur Oui
  • double vitrage Oui
  • chauffage gaz (chau. centr.)
  • type d'ascenseur personnes
  • type de cuisine équipée
  • sdb bain
  • parlophone Oui

En chiffres

  • Nbre de toilette(s) 1
  • chambre 1 13 m²
  • chambre 2 11 m²
  • largeur de façade 4
  • Nbre de terrasse(s) 1
  • Salle de séjour 24 m²
  • Cuisine 6 m²
  • Salle de bain 1 4 m²
  • orientation de la terrasse 1 nord

Domaine juridique

  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • servitude Non
  • Jugement en cours Non
  • Permis de bâtir Non
  • Permis de lotir Non
  • destination bâtiment privé - habitation
  • Droit de préemption Non
  • affectation urbanistique zone d'habitat
  • Intimation en justice Non

À proximité

  • magasins 100
  • écoles 100
  • transports en commun 50
  • Magasins Oui
  • Ecoles Oui
  • Transports en commun Oui
  • Centre sportif Oui
  • Autoroute Oui

Charges & Rendement

  • Charges locataire 144
  • Sous régime TVA Non
  • Loué Non
  • Détails charges provision de charge
  • habité vide (meublé)

Equipement extérieur

  • piscine Non

Raccordements

  • égouts Oui
  • électricité Oui
  • gaz Oui
  • câbles téléphoniques Oui
  • eau Oui

Équipements techniques

  • châssis pvc

Spécificités terrain

  • Type d'environnement central
  • Type d'environnement 2 centre ville
  • Exposition de la façade avant sud

Caractéristiques Principales

  • surface de terrasse 1 3 m²

Sécurité

  • concierge Oui
  • Porte blindée Oui

Certificats / Attestations

  • certificat d'électricité oui, conforme

Divers

  • Cave Oui

Certificats énergétiques

  • Label PEB C
  • PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 204
  • E total 16055
  • PEB code unique 20260217043514
  • PEB valide jusqu'au 02/17/2036 00:00
  • Date du PEB 02/17/2026 00:00

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