*OPTION/VENDU*L'immobilière Sciara a le plaisir de vous proposer ce bel appartement 2 chambres situé au 2ème étage d'une petite copropriété proche de l'ensemble des commodités et à 2 pas de la gare des Guillemins et de plusieurs écoles supérieures (actuellement loué à 2 étudiants en colocation - 395€/étudiant, revenu locatif intéressant). L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, un salon/salle à manger, d'une salle de bain (baignoire, WC, évier) et de deux chambres sur l'arrière dont une donnant sur un espace buanderie. Techniquement, l'appartement est équipé de châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz et installation électrique CONFORME. Compteurs séparés pour l'appartement (eau, gaz et électricité). Possibilité de bénéficier de droits d'enregistrements réduits à 6% (RC:666€). Idéal comme investissement en colocation ou comme premier achat. A VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE! 04/366.00.26