Description
L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter une opportunité d’investissement rare : un terrain situé en fond de parcelle, bénéficiant d’un permis d’urbanisme déjà accordé pour la construction de 3 appartements, après la démolition de l’entrepôt actuellement présent sur le terrain. Les plans approuvés sont disponibles en annexe du dossier, offrant une base solide pour un projet résidentiel ou locatif. La situation en retrait garantit le calme et la discrétion, tout en conservant une accessibilité aisée. Ce bien s’adresse idéalement à un investisseur ou promoteur à la recherche d’un projet prêt à développer sur le plan urbanistique. Pour toute information complémentaire ou consultation du dossier complet, contactez l’agence.
Adresse :
Rue de l'Hôtel Communal 145 - 4420 Saint-Nicolas
Documents
Caractéristiques
Général
| Référence | 7328744 |
|---|---|
| Catégorie | Terrain à bâtir |
| Parking | Oui |
| Surface du terrain | 325 m² |
Coûts & Frais
| Sous régime TVA | Non |
|---|
Domaine juridique
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | im. rapport appartement |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
Raccordements
| Égouts | Non |
|---|
Spécificités terrain
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 325 |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 317 € |
À proximité
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |