Maison de campagne - à vendre - 4877 Olne - À partir de 279 000 €

Description

Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=Mv3MgRr2JHZ ÉNORME POTENTIEL, GROS VOLUMES - +-300m² à aménager! L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 4 façades, 5 chambres avec jardin et garage. Située dans une rue super calme de la magnifique région de OLNE et à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine donnant sur un beau jardin plat bien exposé, des pièces aménageables (dont une que l'ont pourrait attribuer à l'espace de vie) et un garage (avec possibilité de créer un étage au dessus, belle hauteur sous plafond. 1er étage: 4 grandes pièces (possibilité 3 chambres et une salle de bain). 2ème étage : 2 grandes chambres en enfilade. Au -1: une cave. D'un point de vue technique: châssis en bois, chauffage au mazout, électricité à remettre en conformité et NOUVEAU TOIT. RC : 396€ (possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6%). Ne tardez plus! 04/366.00.26. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Adresse

Rue Belle Maison 27 - 4877 Olne

Général

Référence	5349982
Catégorie	Maison de campagne
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	316 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	222 m²
Surface du terrain	520 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	3
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	poêle à mazout
Type de cuisine	non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	est
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	résidentiel
Exposition de la façade avant	est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	1
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	202
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	16 m²
Chambre 4 (surface)	33 m²
Chambre 5 (surface)	35 m²
Largeur de façade	15
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	16 m²
Salle à manger (surface)	16 m²
Cuisine (surface)	16 m²
Possibilité profession libérale (surface)	26 m²
Bureau (surface)	16 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Jardin (détails)	plat

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	106b

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui
Point de charge pour véhicules électriques	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	15 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	671
E total (Kwh/an)	107223
PEB code unique	20220224013407
PEB valide jusqu'au (datetime)	24/02/32
Date du PEB (datetime)	24/02/22