Description
*OPTION* L’Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de type bel-étage, située dans une situation géographique très recherchée (PEB C).
La maison se compose comme suit :
Au niveau zéro, un vaste hall d’entrée donnant accès à un grand garage, de belles caves avec accès direct au jardin.
Au premier étage, vous découvrirez un très beau et volumineux séjour de près de 51 m², une cuisine de 11 m² à moderniser, ainsi qu’une belle terrasse très bien exposée offrant une superbe vue dégagée sur les champs.
Au dernier étage, la maison dispose de trois chambres de belles dimensions et d’une salle de bain à moderniser.
Le bâtiment dispose également de combles aménagés, offrant un espace de stockage supplémentaire.
D’un point de vue technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage, d’une chaudière à condensation Buderus, ainsi que de pompes à chaleur air/air dans les chambres et dans la pièce de vie principale. L'électricité est conforme.
Cette maison n’attend plus que votre visite pour confirmer votre coup de cœur.
📞 Visites et informations au 04/366.00.26
Adresse :
Rue de Hermée 46 - 4680 Oupeye
Documents
PEB
PLAN
PLAN
PLAN
Caractéristiques
Général
| Référence |
7521913 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
205 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
146,4 m² |
| Surface du terrain |
341 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Nombre de garage |
2 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
4 |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
condensation |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
| Double vitrage (type) |
isol. thermique |
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Exposition de la façade avant |
nord |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
En chiffres
| Largeur front de rue |
6.6 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
60 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Chambre 3 (surface) |
9 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
25 m² |
| Salle à manger (surface) |
25 m² |
| Cuisine (surface) |
11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Oui |
| Châssis (type) |
pvc |
Sécurité
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Jardin (détails) |
plat |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Cadastre
| Section |
A |
| Numéro (n°) |
62079A0200/00V000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
347 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
1137 € |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
25 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
211 |
| E total (Kwh/an) |
42411 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
12/02/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
12/02/2025 |
