Maison unifamiliale - vendu - 4680 Oupeye

Description

*OPTION* VISITE VIRTUELLE: https://my.matterport.com/show/?m=SFX9iQ187zB - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette belle maison d'habitation à remettre au goût du jour située dans une rue calme tout en restant proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers (bus, écoles, commerces, etc). Composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine meublée, un grand salon/salle à manger lumineux. Au 1er étage: 2 belles chambres de 20m². Au 2è étage: une grande pièce pouvant être aménagée une grande chambre de 23m² accessible par une des chambres au 1er étage. -1: une cave aménagée en une buanderie et une salle de bain (bain, évier et WC). Extérieur: agréable terrasse et grand jardin avec une belle vue dégagée et accès via un passage latéral du rez-de-chaussée. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz et une installation électrique non conforme (à mettre en conformité). Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC:495€). Une place de parking devant la maison. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Adresse :

Rue Sondeville 71 - 4680 Oupeye

Général

Référence	5465239
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	1246 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	182 m²
Surface du terrain	1357 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de toit	toit plat

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	bain

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	boisé
Type d'environnement 2	campagne
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	1
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	83
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	20 m²
Chambre 2 (surface)	19 m²
Chambre 3 (surface)	23 m²
Chambre 4 (surface)	23 m²
Largeur de façade	6
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	16 m²
Salle à manger (surface)	19 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Buanderie	Oui
Grenier	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Jardin (détails)	en pente

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non
Habité (détails)	proprio

Cadastre

Section	A
Numéro (n°)	1272f
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	1357
Revenu cadastral (€) (montant)	495 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	42 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	350
E total (Kwh/an)	73222
PEB code unique	20230714028926
PEB valide jusqu'au (datetime)	14/07/2033
Date du PEB (datetime)	14/07/2023