VISITE VIRTUELLE : https://my.matterport.com/show/?m=7h92aa3BrDg - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce très charmant bungalow situé sur les hauteurs de Blegny (Saive) et proche de l'ensemble des commodités. Implanté sur une belle parcelle plate de +/- 1.068 m2, ce bien 4 façades répondra aux besoins d'une petite famille. Composé d'un hall d'entrée (avec placard), un vaste espace de vie (+/- m2) permettant un accès à une terrasse et un très beau jardin exposé EST, avec un espace cuisine équipée. La partie nuit (3 marches) se compose de 2 chambres, une salle de bain (baignoire, wc, évier) et un bureau. Un vaste grenier est accessible via une trappe et offre le potentiel d'une chambre supplémentaire et/ou d'espace de stockage. L'habitation se termine par un grand garage pour 2 véhicules avec rangement et accès à un vide ventilé. D'un point de vue technique : électricité CONFORME jusqu'en 2049, panneaux photovoltaïques, toiture en excellent état et PEB D (avant placement des panneaux). À DÉCOUVRIR SANS ATTENDRE!!
Adresse :
Rue Cahorday 17 - 4671 Blegny
| Référence | 7014599 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 777 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 122 m² |
| Surface du terrain | 1068 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Type de zone inondable | zone riveraine délimitée |
| Largeur front de rue | 26 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 160 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 6 m² |
| Largeur de façade | 13 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Affectation urbanistique (type) | Zone d'habitat rurale |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Jardin (détails) | plat |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Habité (détails) | locataires |
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 264w2 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1068 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 944 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 10 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | brique |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 10/04/2024 |
| Grenier | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 331 |
| E total (Kwh/an) | 62970 |
| PEB code unique | 20230402005331 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 02/04/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 02/04/2023 |
