***SOUS OPTION*** Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Se5Tkjh3KM9 - L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette belle maison d'habitation en très bon état (PEB:B) située dans une rue calme avec parking aisé, proche de l'ensemble des commodités et axes autoroutiers (à 3 minutes du centre de Fléron), ligne de bus 10 vers Fléron, 33 vers Chenée et ligne 28 vers CHU et université. Composée au rez-de-chaussée d'un grand salon/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain (baignoire, WC, évier) et un espace buanderie. Au 1er étage: une première chambre donnant accès à sa propre salle de bain et une seconde chambre. Au 2è étage: grenier aménageable en une grande chambre. D'un point de vue technique: châssis en PVC double vitrage, chauffage central au gaz (chaudière +-14ans) + poêle à pellets, toiture neuve et isolée. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 6% (RC:469€). Maison idéale pour un premier achat. Pas d'espace extérieur. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26
Adresse :
Rue Vallée 17 - 4624 Fléron Romsée
Référence | 5515529 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Garage | Non |
Terrasse | Non |
Parking | Non |
Surface habitable | 120 m² |
Surface du terrain | 72 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Nombre de garage | 0 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Non |
Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
Type de toit | en pente |
Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
Ascenseur | Non |
Double vitrage | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Sdb (type) | douche et bain |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
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Type d'environnement | calme |
Type d'environnement 2 | zone d'habitation |
Exposition de la façade avant | est |
Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
Largeur front de rue | 1 |
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Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 72 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Nombre de sdd | 2 |
Chambre 1 (surface) | 8 m² |
Chambre 2 (surface) | 16 m² |
Chambre 3 (surface) | 23 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
Salle de séjour (surface) | 17 m² |
Salle à manger (surface) | 15 m² |
Cuisine (surface) | 18 m² |
Buanderie | Oui |
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Grenier | Oui |
Piscine | Non |
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Jardin (détails) | pas de jardin |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Habité (détails) | proprio |
Section | A |
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Numéro (n°) | 257b |
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 72 |
Revenu cadastral (€) (montant) | 469 € |
Servitude | Non |
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Jugement en cours | Non |
Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Destination bâtiment (type) | privé - unifamilial |
Droit de préemption | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Intimation en justice | Non |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Télévision par cable | Oui |
Gaz | Oui |
Câbles téléphoniques | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Type de revêtement de sol | carrelages |
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Magasins | Oui |
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Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Certificat électricité - date | 31/05/2023 |
Label PEB (classe) | B |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 149 |
E total (Kwh/an) | 18991 |
PEB code unique | 20230331040084 |
PEB valide jusqu'au (datetime) | 31/03/2033 |
Date du PEB (datetime) | 31/03/2023 |