Maison - à vendre - 4621 Fléron Retinne 255 000 €

2 1 90 m² 2 5 PEB : G

Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=HT58qb8a72g - A VOIR AU PLUS VITE!! - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce beau bungalow 3 façades, avec jardin, 2 garages et située près de Fléron et de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, etc). Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine équipée, une salle de bain (douche, WC, évier) et 2 belles chambres. Au premier étage: grenier non aménageable accessible via une des 2 chambres. Au niveau -1: cave donnant accès au garage. A l'extérieur : beau jardin plat également accessible par un passage latéral et un deuxième garage. D'un point de vue technique: chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets manuels, RC : 950€. Faire offre à partir de 255.000€ - Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Adresse :

Rue Militaire 4 - 4621 Fléron Retinne

Général

Référence 6022095
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 40 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 90 m²
Surface du terrain 447 m²
Disponibilité en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 2
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de toit toit plat

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 zone d'habitation
Exposition de la façade avant nord
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue 4
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 110
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Largeur de façade 10
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 21 m²
Salle à manger (surface) 14 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Buanderie Oui

Sécurité

Volets Oui

Equipement extérieur

Piscine Non
Jardin (détails) plat

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section B
Numéro (n°) 433b3
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) 447
Revenu cadastral (€) (montant) 950 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 111 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol parquet

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Certificat électricité - date 08/04/2022

Energie

Label PEB (classe) G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 722
Emission CO2 (émission CO2) 179
E total (Kwh/an) 67153
PEB code unique 20220409006320
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/04/2032
Date du PEB (datetime) 04/09/2022
Prendre contact pour le bien : 6022095

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