Maison - à vendre - 4621 Fléron Retinne
265 000 €

Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=HT58qb8a72g - A VOIR AU PLUS VITE!! - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce beau bungalow 3 façades, avec jardin, 2 garages et située près de Fléron et de toutes les commodités (bus, écoles, commerces, etc). Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine équipée, une salle de bain (douche, WC, évier) et 2 belles chambres. Au premier étage: grenier non aménageable accessible via une des 2 chambres. Au niveau -1: cave donnant accès au garage. A l'extérieur : beau jardin plat également accessible par un passage latéral et un deuxième garage. D'un point de vue technique: chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volets manuels, RC : 950€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Adresse :

Rue Militaire 4 - 4621 Fléron Retinne

Général

Référence	5939962
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	40 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	90 m²
Surface du terrain	447 m²
Disponibilité	en fonct. du propriétaire

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	2
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) intérieur (nombre)	2
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Type de toit	toit plat

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud
Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	nord
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Largeur front de rue	4
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	110
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	18 m²
Largeur de façade	10
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	21 m²
Salle à manger (surface)	14 m²
Cuisine (surface)	14 m²
Orientation de la terrasse 1	sud

Divers

Buanderie	Oui

Sécurité

Volets	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Jardin (détails)	plat

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	433b3
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	447
Revenu cadastral (€) (montant)	950 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	111 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	parquet

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Certificat électricité - date	08/04/2022

Energie

Label PEB (classe)	G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	722
Emission CO2 (émission CO2)	179
E total (Kwh/an)	67153
PEB code unique	20220409006320
PEB valide jusqu'au (datetime)	09/04/2032
Date du PEB (datetime)	04/09/2022