Maison unifamiliale - option v. - 4610 Beyne-Heusay

Description

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ePADqXwjscf - L'immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette jolie maison située dans une rue calme et proche de toutes les commodités. ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ET EN PEB B ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un grand séjour, une salle de bain et une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse avec jardin (pelouse synthétique 43mm) et un garage 2 voitures en fond de parcelle. Au premier étage : 1 chambre avec un hall de nuit et une salle-de-bain et dressing. Au 2ᵉ étage : une très belle chambre aménagée sous le comble. D'un point de vue technique : 18 panneaux photovoltaïques, électricité conforme, chauffage central au gaz (chaudière à condensation), châssis PVC double vitrage, citerne de récupération d'eau de pluie, toiture en excellent état et isolée (toiture garage refaite en 2023). Cette maison prête à vivre saura répondre au besoin d'une petite famille. À DÉCOUVRIR!! Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au 04/366.00.26

Adresse :

Rue de la Station 27 - 4610 Beyne-Heusay

Documents

•  50808018609.pdf

Général

Référence	7061393
Catégorie	Maison unifamiliale
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	55 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	105 m²
Surface du terrain	238 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Bâtiment

Nombre de garage	2
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Type de toit	en pente

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord
Type d'environnement	résidentiel
Type d'environnement 2	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	sud
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	108
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	35 m²
Largeur de façade	5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	15 m²
Salle à manger (surface)	22 m²
Cuisine (surface)	7 m²
Orientation de la terrasse 1	nord

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

Sécurité

Volets	Oui
Alarme	Oui

Equipement extérieur

Piscine	Non
Jardin (détails)	plat

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Cadastre

Section	B
Numéro (n°)	419W4
Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca))	150
Revenu cadastral (€) (montant)	605 €

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Destination bâtiment (type)	privé - unifamilial
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	25 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	carrelages

À proximité

Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Autoroute	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	164
E total (Kwh/an)	21922
PEB code unique	20250808018609
PEB valide jusqu'au (datetime)	08/08/2035
Date du PEB (datetime)	08/08/2025