Maison - à vendre - 4610 Beyne-Heusay
199 000 €

Description

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=t9Lg1gVcxTx - L'Immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter cette coquette maison 2 chambres située dans un quartier très prisé de Bellaire. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon TV cosy, une salle de bains, ainsi qu’une cuisine full équipée. Vous profiterez également d’une belle cour parfaitement orientée, idéale pour les apéros en fin de journée. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres. D’un point de vue technique, la maison dispose de châssis double vitrage récents, d’une chaudière au gaz et de panneaux photovoltaïques installés avant 2024, vous permettant de bénéficier du compteur qui tourne à l’envers jusqu’en 2030. Possibilité de conserver l’ensemble des équipements et du mobilier. Idéale pour un premier achat. À visiter sans tarder !

Adresse :

Rue Voie de Messe 38 - 4610 Beyne-Heusay

Général

Référence	6955943
Catégorie	Maison
Meublé	Oui
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	66,5 m²
Surface du terrain	86 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1920
Nombre de garage	0
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2016
Parking(s) intérieur (nombre)	0
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Type de toit	en pente
Nombre de lots	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz
Type de cuisine	amer. super-équipée
Sdb (type)	bain assis
Double vitrage (type)	isol. thermique
Date du dernier entretien de la chaudière	20/06/2025

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-ouest
Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	calme
Exposition de la façade avant	nord-est
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue	5.5
Surface bâtie (surf. bât. princ.)	66
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	13.5 m²
Largeur de façade	8.5
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	16.5 m²
Cuisine (surface)	11 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-ouest

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type)	habitat
Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	privé - habitation
Droit de préemption	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat
Intimation en justice	Non

À proximité

Magasins (distance (m))	3500
Écoles (distance (m))	3500
Transports en commun (distance (m))	1500
Centre sportif (distance (m))	2500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5000

Cadastre

Section	A0137GP0001
Revenu cadastral (€) (montant)	276 €

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc

Certificats / Attestations

Attestation du sol	Oui
Certificat d'électricité (oui/non)	non

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	20 m²

Sécurité

Volets (type)	non
Type de sécurité	non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol	laminé

Equipement extérieur

Jardin (détails)	cours

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	424
E total (Kwh/an)	35173
PEB code unique	20250624022979
PEB valide jusqu'au (datetime)	24/06/2035
Date du PEB (datetime)	24/06/2025