Maison - à vendre - 4610 Beyne-Heusay 290 000 €

Maison - à vendre - 4610 Beyne-Heusay
3 1 170 m² 3 PEB : F

Description

L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison proche de l'ensemble de toutes les commodités. Elle se compose, au rez de chaussée, d'un spacieux hall d'entré desservant, un wc indépendant, une spacieuse pièce de vie (salon/ salle à manger), une cuisine donnant sur la terrasse et une volumineuse pièce annexe. Au deuxième étage, une salle de bain et 3 belles chambres dont une parentale de plus de 20 m². Au niveau -1, un large garage avec un atelier, un espace chaufferie, et deux pièces stockage. D'un point de vue technique, le bien dispose de châssis double et triple vitrage PVC, d'une toiture refaite en 2009, électricité non conforme, PEB F, chaudière à remplacer, RC : 851€. Maison présentant un très beau volume. A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!

Adresse :

Grand Route 387 - 4610 Beyne-Heusay

Général

Référence 6694733
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 170 m²
Surface du terrain 540 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1929
Nombre de garage 3
Parking extérieur Oui
Type de toit en pente

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine non-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Largeur front de rue 5
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 130
Surface de terrasse 2 20 m²
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 21 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Largeur de façade 7
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 30 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 nord

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Cadastre

Section a
Numéro (n°) 376s
Revenu cadastral (€) (montant) 851 €

Domaine juridique

Servitude Non
Jugement en cours Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Télévision par cable Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol carrelages

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 506
E total (Kwh/an) 87330
PEB code unique 20250401011393
PEB valide jusqu'au (datetime) 01/04/2035
Date du PEB (datetime) 01/04/2025
Prendre contact pour le bien : 6694733

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